Алексей, мнение услышал.
Давайте разберемся кто как уяснил Положение о совете дома по порядку.
1. "Совет может принимать решения по любым вопросам своей компетенции, если в заседании приняли участие не менее половины действующих членов Совета. " точка. предложение закончилось.
Участие приняло более половины членов совета дома.
Далее "Решения принимаются путём голосования простым большинством."
Где тут указано, что простым большинством из принявших участие в заседании?
Большинство в Совете дома это большинство среди уполномоченных собственниками их представителей, а таких 9 человек членов Совета дома. И большинство это 5 человек членов Совета дома за предлагаемое решение.
2. Указание на то, что мною написано Положение о Совете дома - не верное. Оно подготовлено другими людьми. Мною оно прочитано еще на этапе подготовки и проведения общего собрания. В настоящий момент я руководствуюсь Положением принятым на общем собрании собственников. Отступать не собираюсь.
Любой человек может быть не прав. Однако применение принятой нормы не должно нарушать права других собственников.
3. Трактовка, что решение принимает большинство из принявших участие в заседании ошибочна. Принятие ошибочной трактовки ведет к злоупотреблениям в представлении интересов всех собственников.
Пример, 9 чел. совет дома, пришло 5 человек, за какое то решение проголосовало 3 чел "за". 2 чел проголосовало "против". Если утверждать, что решение принято, то все решения могут приниматься меньшинством. 3 чел. из 9 представителей собственников.
Допускать принятие решений меньшинством не допустимо.
4. В чем проблема, управляющей компании устранить замечания представителей собственников, хотя бы тех кто воздержался.
Не вижу проблемы. Это не хуже, а даже лучше для собственников.
Замечания собственников будут устраняться управляющей организацией в срок. И управляющая организация будет руководствоваться мнением большинства, а не меньшинства.
