Проведение общего собрания собственников на 21 июня 2018 года

[NAZ]

Для информации собственников дома. В настоящее время идет подготовка к проведению общего собрания собственников.
На заседании Совета дома 30 мая 2018 года, с участием представителей управляющей организации АО "ВК Комфорт" принято решение о подготовке общего собрания собственников.
Председателем Совета дома 06.06.2018 направлено письмо в управляющую организацию и зарегистрировано.
Предложено АО "ВК Комфорт" на общем собрании собственников в очной форме отчитаться перед собственниками. Во вложении.

[NAZ]

В соответствии с договоренностями Совет дома взялся решить вопрос по организации помещения для проведения общего собрания собственников. Официально обратились за содействием в Управу района Богородское.
Органы власти согласовали вопрос и выразили готовность предоставить помещение на «21» июня 2018 года в помещении по адресу: Москва, ул.Бойцовая д.6 к.8А, в актовом зале ГБОУ г. Москвы «Школа №386», с 18:00 до 20:45.
Ответ во вложении.

[NAZ]

Письмо о согласовании помещения для ОСС направлено в управляющую организацию АО "ВК Комфорт".

Официальный ответ от управляющей организации АО "ВК Комфорт" до сих пор не получен.

При этом от АО "ВК Комфорт" члены Совета дома получили электронное письмо следующего содержания:

"Ваше обращение о подготовке очередного общего собрания собственников в 2018 году от 06.06.2018г. рассмотрено, сообщаем следующее:
Согласно положений действующего законодательства и п. 3.1.28. Договора управления, утвержденного решением Общего собрания собственников (Протокол от « 04 » декабря 2015 г. №  1) АО ВК «Комфорт» обязано предоставлять отчет о выполнении Договора за истекший календарный год в течение первого квартала, следующего за истекшим годом действия Договора в порядке, объеме и по формам, предусмотренным ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Указанное обязательство было исполнено путем размещения отчета на сайте АО «ВК Комфорт».

Вместе с тем, информируем Вас о запланированном предоставлении расширенного отчета о выполненных работах и оказанных услугах по управлению многоквартирном доме по адресу: г. Москва, б-р Маршала Рокоссовского, д.6, корп. 1, который по своему наполнению и объему информации существенно превосходит установленные законодательством стандарты.

Напоминаем, что управляющая организация АО «ВК Комфорт»  приступила к управлению Вашим  многоквартирным домом  с 08.08.2017г., таким образом , отчет будет предоставлен за год, прошедший с начала управления жилым комплексом и будет доступен для всеобщего сведения  с 09 августа 2018г.

С Отчетом о проведенных работах Вы сможете ознакомиться на сайте Организации и в офисе организации, расположенном в Вашем жилого комплекса."

[NAZ]

Без комментариев оставляю решение руководства управляющей компании АО "ВК Комфорт". Имеют на это полное право.

При этом считаю, общее собрание собственников можно и нужно провести. Наметить основные действия и запланировать предстоящие решения для проведения голосования собственников на ОСС. Открыто провести подготовку предстоящего ОСС и голосования, и предоставить возможность всем собственникам при их желании принять участие в подготовке ОСС. Проработать вопросы и оформить документы собственникам для принятия ими решения.

[NAZ]

В настоящий момент подготовлено Уведомление о проведении общего собрания собственников.

Настоящим данное уведомление размещается здесь на сайте http://forum.bogorodsky.org, а также сегодня "11" июня 2018 года, уведомление размещается на стендах в подъездах дома.
Уведомление направлено в Совет дома.

Текст Уведомления:

"УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, б-р Маршала Рокоссовского, д.6, корп. 1

город Москва                              «11» июня 2018 года

Уважаемые собственники!

В соответствии с ч.1 ст.45 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

«21» июня 2018 года в помещении по адресу: Москва, ул.Бойцовая д.6 к.8А, в актовом зале ГБОУ г. Москвы «Школа №386», с 18:00 до 20:45 проводится организационное общее собрание собственников (далее – ОСС).

Подготовка к общему собранию для принятия решения должна проводиться открыто и с учетом интересов всех собственников. У нас большой дом. Проведение общего собрания на хорошем организационном уровне и принятие необходимых решений ОСС для любого отдельного инициатора в нашем доме сложное мероприятие. Проводить и готовить решение ОСС необходимо всем собственникам вместе.
Нам самим необходимо определять вопросы и предлагать пути их решения.

Решения общего собрания собственников, должны способствовать надлежащему эффективному содержанию общего имущества и созданию благоприятных условий проживания в доме.

Вопросы повестки дня:
1.   Отчет о работе Совета дома.
2.   О формировании Совета дома на следующий период. Формирование списочного состава Совета дома из состава собственников дома.
3.   О подготовке решений необходимых для принятия на общем собрании собственников и формировании рабочих групп.
4.   Разное. Ответы на вопросы.

Регистрация собственников с 18:00 до 19:00.
Начало общего собрания в 19:00. Завершение собрания в 20:30.

По вопросам предварительной записи для выступления на общем собрании необходимо обращаться к Председателю Совета дома.

С уважением, Председатель Совета дома
Ничемержин А.В. (тел. +7-916-124-80-24)"

[NAZ]

В АО "ВК Комфорт" направлено обращение следующего содержания:

"Уважаемые представители АО "ВК Комфорт"!

Прошу зарегистрировать настоящее уведомление, о проведении общего собрания собственников.
Уведомление размещено на информационных досках в доме.
Предлагаю принять участие в подготовке общего собрания собственников и в ближайшее время наметить совместную встречу. С уважением"

[NAZ]

Уведомление о переносе ОСС на осень 2018 года

Уважаемые собственники!

В связи с поступающими в Совет дома предложениями собственников перенести проведение общего собрания собственников (далее – ОСС) на осенний период, принято решение о переносе ОСС на сентябрь - октябрь 2018 года.

При этом информируем всех собственников дома, что до начала официального уведомления о проведении ОСС в очной форме можно и необходимо для учета Ваших предложений направлять в Совет дома подготовленный пакет документов. На основе Ваших документов будет сформирована окончательная повестка ОСС.

Решения общего собрания собственников, должны способствовать надлежащему эффективному содержанию общего имущества и созданию благоприятных условий проживания в доме.

По вопросам предварительной записи для выступления на общем собрании необходимо обращаться к Председателю Совета дома по телефону и/или в дни его приема в ЖК Богородское в офисе АО «ВК Комфорт» каждую четвертую субботу месяца.

Жители и собственники нашего дома также желают заслушать отчет управляющей организации АО «ВК Комфорт» и задать на очном ОСС вопросы.

Ранее Совет дома уже обращался в управляющую организацию АО «ВК Комфорт» о предоставлении ими отчета на очном общем собрании.
В настоящее время согласие управляющей организации АО «ВК Комфорт» на участие в ОСС не получено.
Принято решение повторно обратиться в управляющую организацию АО «ВК Комфорт» с предложением об их участии в ОСС осенью 2018 года.

Настоящее уведомление размещено на информационных досках в доме.

[NAZ]

В управляющую компанию АО "ВК Комфорт" направлено обращение (заявление зарегистрировано вх.№1822 от 20.06.2018), в котором просим принять участие АО "ВК Комфорт" в ОСС осенью этого года и провести совместную встречу.

Письмо следующего содержания:
"О подготовке очередного общего собрания собственников в 2018 году

Между управляющей организацией АО «ВК КОМФОРТ» (далее – Управляющая организация) и собственниками Многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, б-р Маршала Рокоссовского, д. 6, корп. 1 (далее - МКД) заключен Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор).
Ранее Совет дома обращался в Управляющую организацию о подготовке общего собрания собственников (далее – ОСС) назначенного на «21» июня 2018 года.

Настоящим информируем, что принято решение о переносе даты проведения ОСС на сентябрь - октябрь 2018 года, в связи с поступившими в Совет дома предложениями собственников.

Вместе с тем, жители и собственники нашего дома выразили желание на очном ОСС задать вопросы представителям АО «ВК Комфорт» в части управления МКД и заслушать отчет управляющей организации по исполнению Договора.
В соответствии с полученной информацией в дополнение к отчётности за календарный год, обусловленной договором управления и гос. регламентами, АО «ВК Комфорт» в целях улучшения информированности собственников предоставит расширенный отчёт о выполненных работах и оказанных услугах по управлению ЖК «Богородский», который по своему наполнению и объему информации существенно превосходит установленные законодательством стандарты. И отчет будет доступен для ознакомления на сайте управляющей организации.

В соответствии с изложенным, прошу рассмотреть предложение принять участие в подготовке и проведении ОСС. Для целей подготовки ОСС предлагаем провести совместную встречу. Подготовку ОСС завершить к сентябрю 2018 года."