Автор Тема: Рабочие встречи с ВК Комфорт  (Прочитано 1018 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

NAZ

28 декабря 2017 года, было приглашено руководство ВКК пройти по дому.
Новогодние праздники закончились, напомнил ВКК про протокол встречи. В эту пятницу пришел Протокол.
Выкладаваю информацию.

В январе также намечена рабочая встреча.
 

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #1 : 15.01.2018 00:55:01 »
В протоколе не указано, кто был на встрече со стороны СД и ИГ

...
Присутствовали:
Представители Совета многоквартирного дома и члены инициативной группы
1. Ничемержин А.В.
2. Сальманович В.В.
3. Григорьянц Р.Р.
4. Захаров А.Д.
5. Шарыпин И.В.
6. Третьяк С.П.
Представители АО «ВК Комфорт»
...
далее по тексту
 

andron

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #2 : 15.01.2018 01:53:26 »
Там был другой состав участников. А то что ты, Алексей, тут пишешь, то это ВКК взял из другого протокола. Этот состав не верный, поэтому он в опубликованном протоколе вычеркнут.
 

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #3 : 15.01.2018 11:12:49 »
Не вычеркнут, а напечатан шрифтом белого цвета.

В чем сложность сделать верный протокол?
 

NAZ

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #4 : 15.01.2018 11:49:04 »
Право на публикацию персональных данных принадлежит их владельцам. Протокол составлен ВК Комфорт.
Вносить какие либо изменения считаю не правильным. ВК Комфорт прежде чем его нам высылать, уверен, проводили согласование внутри компании. Если они согласовали сроки, значит они уверены что в указанный срок смогут выполнить указанное в протоколе.
 

NAZ

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #5 : 15.01.2018 12:50:06 »
Протокол верный. При этом вопросов проговаривалось несколько больше. ВКК немного занизило перечень вопросов и замечаний. Ничего. Главное чтобы они двигались, делали и решали вопросы по более комфортному нашему проживанию в доме.

А вот опубликованный иными лицами список, присутствовавших - не верный. Очевидно взяли список лиц, жителей дома, которые чаще и больше других задают вопросы и спрашивают с ВКК, без лишнего пиара. Не могу сказать новый управляющий не всех знает или сотрудник ВКК, который готовил протокол. Бывает.

Людям большей частью интересно не ФИО, а другое. Интересно решение вопросов и сроки, в которые ВКК берет на себя обязательства исполнить. Имхо
 

Sedoy

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 1
Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #6 : 20.01.2018 10:06:42 »
Главное чтобы они двигались, делали и решали вопросы по более комфортному нашему проживанию в доме.
вкк хоть что то уже сделали по списку?
 

NAZ

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #7 : 23.01.2018 14:36:21 »
В январе совместную встречу с ВК Комфорт пока не проводили. Запросил предварительный отчет у управляющего ЖК.
Далее посмотрим и определимся кто когда сможет в рабочее время подъехать. Или встретимся вечером, может в выходные, если ВКК готовы будут.
 

NAZ

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #8 : 31.01.2018 11:57:54 »
Для общей информации, сегодня планируем собраться Советом дома. Пригласили ВК Комфорт. Дать ответы по нашим вопросам.

Краткая повестка:
1. Рассмотрение Отчета Совета дома по результатам проверки коммунальных расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома (электроэнергия)
2. Отчет Управляющего ЖК по выполнению протоколов встреч
3. О приемке услуг по содержанию МКД за январь 2018 года
4. О плане работы Совета дома на следующий период
5. Разное
 

pma

  • Гость
Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #9 : 31.01.2018 12:07:09 »
Можно ли узнать, что за Отчет Совета дома по результатам проверки коммунальных расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома (электроэнергия)?
 

NAZ

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #10 : 31.01.2018 15:26:35 »
Можно ли узнать, что за Отчет Совета дома по результатам проверки коммунальных расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома (электроэнергия)?

Члены Совета дома, которые выразили желание разобраться по потреблению электроэнергии в МКД, в декабре 2017 и январе 2018 занимались этим вопросом. Им надо было в рабочее время договориться с ВКК и обойти все приборы учета по электроэнергии и теплу, свести и проанализировать, задать вопросы в рабочем порядке и получить понимание по вопросам, написать письма, получить разъяснения, съездить в ВК Комфорт пообщаться с сотрудниками которые занимаются начислениями. Работали в канун Нового года, в новогодние праздники и добивали вопрос уже в рабочие будни. За что им спасибо.

Совет дома считает что должен отчитаться перед жителями, чтобы была у всех информация. Поэтому этот вопрос включен в повестку.
 

NAZ

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #11 : 31.01.2018 15:31:32 »
Сначала отчет будет рассмотрен на Совете дома. Если он будет признан окончательным, то он подлежит публикации, чтобы все кого интересует этот вопрос, могли ознакомиться.
Далее такой отчет может пригодится, через год или два. Когда уже будут работать иные жители в Совете дома.
К примеру, для сравнения потребления в целом по дому. Растет оно у нас или снижается. Далее будет основой разбираться в чем причины и спрашивать с управляющей компании за ресурсосбережение. Выявлять незаконные подключения и потребление. И т.п.
 

NAZ

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #12 : 01.02.2018 13:12:45 »
Коротко, пока протокол не оформлен. По вопросу Отчета Совета дома по результатам проверки коммунальных расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома (электроэнергия), сошлись во мнении что отчет надо еще доработать. Немного сократить по тексту, поскольку большой отчет никто читать не будет. К отчету выложить сводные таблицы, чтобы ими можно было руководствоваться всем жителям сейчас и на будущее. Может кто дополнительно посмотрит, и еще обратит внимание на то что осталось без внимания.

Что касается отчета Управляющего ЖК, то должен будет направлен протокол его отчета и с отметками выполненных мероприятий.
Акты приемки за январь нам не предоставлены, рекомендовано направить в Совет дома.

Заседание по времени шло 3 часа с 20 до 23 часов.

Первый час немного отступили от регламента. Один из жителей обратился с просьбой заслушать его в самом начале по его вопросу по самовольно установленной перегородке. Мосжилинспекция выдала предписание убрать ему перегородку. Далее МЖИ обязала ВК Комфорт исполнить. ВК Комфорт для исполнения предписания обратился в суд с исковым заявлением.
Слово жителю дали, задали вопросы и обсудили. Житель был готов, если ему по суду снесут перегородку, то он напишет на всех таких же жителей, чтобы снесли всем перегородки и самовольно захваченные площади общедомового имущества.
Члены совета дома, объяснили, что совет дома не уполномочен собственниками решать такие вопросы. Право обращаться в органы власти у него есть также как и у всех. Решение по вопросу использования общего имущества принимают собственники 2/3.
Поэтому рекомендовано, ему подготовить и направить в Совет дома свое предложение на ОСС, которое могут рассмотреть собственники и принять решение, к примеру об установлении платы за аренду 1 кв.метра общедомовой собственности. Полученные денежные средства пусть зачисляются на счет для возмещения расходов по содержанию общего имущества для всех собственников. А также Совет дома подготовит и направит письмо в УК ВК Комфорт, чтобы исключить создание конфликтной ситуации между соседями. Соседям лучше дружить, и избегать конфликтов. Конфликты осуждаются всеми собственниками и их представителями в Совете дома. И не допустимо втягиваться в конфликт. Если конфликт случился и пошло выяснение, кто более доминантный, то уже между собой решают вопросы, без обращения за помощью всех собственников дома.

P.S. Если я что то не так отразил. Члены Совета дома могут меня поправить.
« Последнее редактирование: 01.02.2018 14:34:25 от andron »
 

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #13 : 01.02.2018 15:17:11 »
Первый час немного отступили от регламента. Один из жителей обратился с просьбой заслушать его в самом начале по его вопросу по самовольно установленной перегородке. Мосжилинспекция выдала предписание убрать ему перегородку. Далее МЖИ обязала ВК Комфорт исполнить. ВК Комфорт для исполнения предписания обратился в суд с исковым заявлением.
Слово жителю дали, задали вопросы и обсудили. Житель был готов, если ему по суду снесут перегородку, то он напишет на всех таких же жителей, чтобы снесли всем перегородки и самовольно захваченные площади общедомового имущества.
Члены совета дома, объяснили, что совет дома не уполномочен собственниками решать такие вопросы...

Правильно ли нужно понимать написанное, что на "рабочей встрече Совета дома" присутствовали отдельные собственники, которые хотели рассмотрения Советом дома конкретных вопросов?

Почему тогда об этой встрече и возможности собственникам задать напрямую свои вопросы Совету дома  нигде не говорилось?

Почему такая информация (о возможности прийти в Совет дома и рассмотреть интересующий вопрос) собственники МКД не информировались?

Какими качествами или критериями должен обладать собственник МКД, чтобы быть приглашенным на рабочую встречу Совета дома?

Кто из членов Совета дома принимает решение дозволить или не дозволить присутствовать на встрече Совета дома тому или иному собственнику МКД?

Кто из членов Совета дома принимает решение дозволить или не дозволить тому или иному собственнику МКД вынести на обсуждение Совета дома свой вопрос?
 

NAZ

Re: Рабочие встречи с ВК Комфорт
« Ответ #14 : 01.02.2018 16:55:07 »
Правильно ли нужно понимать написанное, что на "рабочей встрече Совета дома" присутствовали отдельные собственники, которые хотели рассмотрения Советом дома конкретных вопросов?

Да, правильно. Помимо членов совета дома, пришли жители дома которые хотели послушать отчет по проверке по электроэнергии, и отчет ВКК. Присутствовавшие члены Совета дома не возражали, и все кто пришел могли присутствовать. Перед началом встречи, один из жителей попросил дать ему слово, обратиться к Совету дома. Никто из членов Совета дома не возражал дать слово в начале встречи, чтобы его отпустить. Человек вменяемый, безконфликтный. По общему решению 5 минут было дано на выступление, 10 минут - вопросы ему, и далее обсуждение.